ЖК «Радуга»

Пояснения к годовому отчету за 2015 год и к смете на 2016-2017 год.

В соответствии с отчетом, фактические расходы по содержанию общего имущества в 2015 году составили 20, 78 руб./м2. Полученный убыток от деятельности в размере 636210, 02 руб. был закрыт за счет доходов от сдачи в аренду общего имущества поселка.
Доходы от аренды помещений – 904845,12 руб.
Доход от размещения денежных средств на депозит – 117256, 71
Доход от пени – 21194, 23 руб.

Проведенные обязательные мероприятия, не вошедшие в смету 2015 года:

1. Выполнены нормы содержания контейнерной площадки. Стоимость материалов и работ – 37051,85 руб.
2. Аварийный ремонт электро-щита ЩАП в КНС, в т.ч. покупка и установка новых радиаторов – 124674 руб.
3. ТО и ремонт мини трактора – 35978 руб.
4. Ликвидация засоров, прочистка дворовой канализации– 56338 руб.
5. Инвентаризация технического состояния жилых домов  – 40000 руб.
6. Ремонт асфальтобетон. покрытия при въезде в поселок. Стоимость материалов и работ - 40000 руб.
7. Ремонт ограждения территории. Стоимость  материалов и работ – 17650 руб.
8. Лицензирование УК – 30000 руб.
9. Разница показаний общедом. и индив. приборов учета (водоснабжение и канализация) – 256569 руб.
10. Разница оплаты единого налога при УСН – 13505 руб.

В 2015 году за счет средств фонда были приобретены:

Система видеонаблюдения – 306129 руб., бензокосилка – 21400 руб., песочница с крышей – 24999 руб.
Тариф по новой смете на 2016-2017 г.  составляет 22,07 руб./м2

Добавлены необходимые мероприятия:

1. Содержание ливневой канализации – активированный уголь – 100000 руб.
2. Новогодние гирлянды – 20000 руб.
3. Проект нормативов допустимых сбросов – 100000 руб.
4. Устранение засоров дворовой канализации – 40000 руб.
5. Обслуживание электроосвещения мест общего пользования (выездная лаборатория – определение повреждения электрокабеля) – 16000 руб.
6. Вывоз снега (12 машин *20 куб) -  70000 руб.
7. Разница показаний общедомового и индив. приборов учета (водоснабжение и канализация) – 250000 руб. 

Сумма на р/с  ООО «Уют» на15.06.2016г. – 3.299.203 руб.
Предложение: направить часть средств (1.000.000 руб.- 1.200.000) из Целевого накопительного фонда на благоустройство и модернизацию поселка.

  И.о. генерального директора     /Смолий Ю.А./