Положение об оплате услуг 2020 г.
Утверждено Общим собранием собственников
«31» июля 2020 года.
ПОЛОЖЕНИЕ
об оплате услуг проживания в жилом поселке «РАДУГА»,
расположенном по адресу: Московская область, г.Балашиха, мкр.Кучино,
ул. Леоновское шоссе, д. 6, корп.1,2,3,4,5,6,7,8.
Данное положение определяет порядок оплаты услуг (далее совместно именуемые – «Услуги») управляющей компании либо иной организации, которая по решению общего собрания собственников осуществляет управление многоквартирным домом (далее – «управляющая компания»).
1. Оплата услуг производится собственником помещения и (или) уполномоченным им лицом на основании квитанции, выставленной управляющей компанией.
2. Управляющая компания обязана ежемесячно не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем направлять собственникам квартир документы (квитанции) на оплату содержания, ремонта, и охраны их (собственников) общего имущества путем рассылки E-mail или раскладки квитанций в почтовые ящики собственников, расположенные на первом этаже помещения расположенного по адресу: Московская область, г.Балашиха , мкр.Кучино, Леоновское ш. д.6, корп.1, пом.1.
3. Квитанции на оплату Услуг составляется по форме, установленной действующим законодательством Российской Федерации.
В квитанции управляющая компания указывает стоимость услуг по содержанию, ремонту и охране общего имущества за истекший календарный месяц.
4. Стоимость услуг управляющей компании устанавливается решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
5. Собственник помещения обязан обеспечить регулярную проверку, принадлежащего ему почтового ящика, указанного в п. 2 настоящего положения, с целью своевременного получения квитанций на оплату Услуг и (или) претензий управляющей компании.
6. Собственник помещения обязан полностью оплатить квитанцию в срок не позднее 10 (десятого числа) числа календарного месяца, в котором она была направлена.
7. Невозможность собственника и (или) его доверенного лица получить квитанцию в почтовом ящике не освобождает собственника от обязанности оплатить квитанцию в установленный настоящим Положением срок.
8. За несвоевременную оплату Услуг собственник помещения обязан уплатить проценты в размере, установленном части 14 статьи 155 Жилищного кодекса, ст. 395 Гражданского кодекса РФ.
9. Проценты, начисленные за несвоевременную оплату Услуг, управляющая компания имеет право включать в квитанцию с приложением их расчета.
10. В случае несвоевременной оплаты Услуг (полностью или частично) собственником помещения управляющая компания обязана направить ему претензию в письменном виде в порядке, предусмотренном п. 2 настоящего положения.
При этом претензия считается полученной по истечении 15 календарных дней со дня следующего за днем помещения ее в почтовый ящик собственника помещения.
11. В случае если собственник помещения не выполнил требование управляющей компании по погашению долга в срок, указанный в претензии, управляющая компания имеет право обратиться в суд за принудительным взысканием задолженности.
При этом исковое заявление управляющей компании о взыскании задолженности с собственника помещения в многоквартирном доме подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции г.Балашиха Московской области.
12. Если до наступления нового календарного года общее собрание собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр.Кучино, Леоновское шоссе, д. 6, корп. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 и 8, не утвердит размер платы за услуги, оказываемые управляющей компанией, то до момента принятия решения об его утверждения действует размер платы, установленный на предыдущий календарный год.